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Photos Plan

Proximité

Sainte Marguerite. A proximité de l'Institut Paoli-Calmettes et la rue Aviateur Le Brix

975 000 €

Descriptif

A proximité immédiate de l’Institut Paoli-Calmettes et la rue Aviateur Le Brix, dans un secteur pavillonnaire calme proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de 270 m2 est composé de 7 appartements : 5 T2 de 45 m2, 2 studios de 18 et 23 m2, une terrasse plein sud de 35 m2, un jardin de 125 m2 et un garage fermé. L’immeuble des années 30 présente de beaux volumes et a été entièrement rénové en 2013. Les appartements en partie rénovés disposent de fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et cuisines et salles de douche équipées. Le revenu foncier annuel est de 48 000 € HC.

NOTRE ESTIMATION : 975 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

230 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

14 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 270 m²

Nombre de pièces : 7

Jardin : 125 m²

Terrasse : 35 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Placards intégrés

Taxe Foncière :

3621 €

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 7

SdE : 7

WC : 7

Chauffage : Radiateurs muraux électriques

Extérieur : Terrasse, balcons et jardin

Les + : Cachet de l'ancien, localisation, parfait état, terrasse, jardin

Style :

Immeuble des années 30 en très bon état. Immeuble en R+2 sur jardin

Intérieur :

5 appartements T2 et 2 studios

Extérieur :

Jardin de 125 m2 sur l'arrière, terrasse au Sud. Balcons au nord

Confort :

Fenêtres PVC en double vitrage. Volets roulants électriques. Belles hauteurs sous plafond. Très bon état général

Exposition :

Immeuble 4 façades. 4 expositions.

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