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Photos Plan

Proximité

Proximité mer et calanques. Centre commercial. Ecole et lycée

395 000 €

Descriptif

Au coeur d’un parc verdoyant, à quelques pas de la mer et des calanques et à proximité des établissements scolaires et des commerces, cet appartement T5/6 de 132 m² (LC) situé au 7ème étage avec double ascenseur bénéficie d’une superbe vue dégagée mer et collines de toutes les pièces. Récemment rénové, cet appartement familial est en parfait état : cuisine de marque, fenêtres en double vitrage, parquet au sol, peinture récente, porte blindée, fibre optique… Il est composé d’une belle entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec buanderie de 17 m², un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur 2 balcons avec vue mer, 4 belles chambres avec rangements de 17, 15, 14 et 10 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Avec une double exposition Sud et Ouest, l’appartement est très lumineux. L’immeuble a été entièrement rénové (façades, ascenseur et parties communes), pas de travaux de copropriété à venir. Parking aisé en bas d’immeuble et 2 garages à la location. L’appartement dispose également d’une cave.

NOTRE ESTIMATION : 395 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

144 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

33 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 132 m²

Loi Carrez : 132 m²

Nombre de pièces : 5

Terrasse : 2 x 5 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

2000 €

Charges € / mois :

350 €

Aménagement :

Etage : 7

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chauffage collectif compris dans les charges

Extérieur : 2 balcons

Les + : Vue, calme, très bon état. Belles prestations

Style :

Appartement au 7e sur 17 avec ascenseur dans Parc du Roy d'Espagne

Intérieur :

Entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec buanderie de 17 m², un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur 2 balcons avec vue mer, 4 belles chambres avec rangements de 17, 15, 14 et 10 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements.

Extérieur :

2 petites terrasses sur salon et salle à manger. Chambres avec balcon

Confort :

Vue mer. Calme. Cuisine de marque, fenêtres en double vitrage, parquet au sol, peinture récente, porte blindée, fibre optique

Exposition :

Double exposition : Sud et Ouest

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