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Proximité

Entre le village de Mazargues et le Parc National des Calanques

315 000 €

Descriptif

Situé entre le village de Mazargues et les calanques de Morgiou, cet appartement de 76 m2 bénéficie d’une terrasse plein ciel de 15 m2 avec une belle vue dégagée sur les collines de Marseille. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement quasi neuf (résidence de 2015) est composé d’un espace vie de 27 m2 avec cuisine US tout équipée et salon/salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres de 13, 11 et 10,5 m2, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Exposé plein Sud, la lumière est omniprésente dans toutes les pièces équipées de larges baies vitrées en double vitrage. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose d’un parking double. Petite copropriété sécurisée et de standing de 37 lots.

NOTRE ESTIMATION : 315 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

75 kWh/m²/an
Performance Energétique B
Gaz à effet
de serre :

17 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 76 m²

Loi Carrez : 75,8 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 15 m²

Garage : 20 m²

Rangements :

Placards intégrés

Taxe Foncière :

957 €

Charges € / mois :

160 €

Aménagement :

Etage : 3

Chambre : 3

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage collectif par radiateurs muraux thermostatiques

Extérieur : Terrasse de 15 m2 plein ciel

Les + : Localisation, parfait état, terrasse, vue dégagée, belles prestations

Style :

Appartement au 3e étage sur 4 avec ascenseur dans résidence récente de standing (2015).

Intérieur :

Entrée, cuisine US, salon/salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres de 13, 11 et 10,5 m2, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Extérieur :

Terrasse plein ciel de 15 m2 avec vue dégagée

Confort :

Serrure blindée, visiophone, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, parking double, terrasse, parfait état, cuisine sur mesure, luminosité, vue dégagée.

Exposition :

Sud

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