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Proximité

Avenue du Prado. St Giniez. Rond Point du Prado

124 000 €

Descriptif

Idéal investisseur ou pied à terre, ce studio de 40 m2 bénéficie d’une terrasse de 7 m2 avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing semi-récent, il est situé sur l’Avenue du Prado, secteur St Giniez, à proximité directe des commerces, du métro Rond Point du Prado et du Stade Vélodrome. En bon état, il est composé d’une entrée, une salle de bains avec WC, une pièces à vivre de 21 m2 donnant sur la terrasse et une cuisine indépendante équipée de 9 m2. Il dispose également d’une cave. Chauffage et eau chaude en collectif.

NOTRE ESTIMATION : 124 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

125 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

29 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 40 m²

Loi Carrez : 40 m²

Nombre de pièces : 1

Terrasse : 7 m²

Rangements :

Placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

1100 €

Charges € / mois :

140 €

Aménagement :

Etage : 6

SdB : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage collectif compris dans les charges

Extérieur : Terrasse de 7 m2

Les + : Localisation, terrasse, vue dégagée, sans vis-à-vis. Bon état

Style :

Appartement au 6ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing semi-récent

Intérieur :

Entrée, une salle de bains avec WC, une pièces à vivre de 21 m2 donnant sur la terrasse et une cuisine indépendante équipée

Extérieur :

Terrasse de 7 m2

Exposition :

Exposition Ouest Nord Est

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