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Photos Plan

Proximité

Corniche/Commandant Rolland

A pied :

Bus : 50 m

1 190 000 €

Descriptif

Au coeur d’une des résidences pavillonnaires les plus recherchées, à 2 pas de la mer et de la rue du Commandant Rolland, cette maison contemporaine T5 de 200 m2 bénéficie d’un agréable et confortable extérieur sans vis-à-vis avec terrasses, jardin plat et arboré et piscine à débordement avec pool house. En parfait état avec de belles prestations, elle est composée d’une entrée, un bel espace de vie de 70 m2 avec salon cheminée et salle à manger s’ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et la piscine, une grande cuisine indépendante équipée avec puits de lumière, un WC indépendant, une buanderie. A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche et 2 WC. Pour parfaire au confort extérieur, une cuisine d’été, une salle de douche et un WC. Garage et parking aisé

NOTRE ESTIMATION : 1 190 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

77 kWh/m²/an
Performance Energétique B
Gaz à effet
de serre :

18 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 200 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 580 m²

Terrasse : 150 m²

Dépendance : 30 m²

Garage : 20 m²

Rangements :

Dressings et placards intégrés. Garage

Taxe Foncière :

4700 €

Charges € / mois :

25 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 2

WC : 4

Chauffage : Au sol chauffant et rafraîchissant

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasse, jardin, piscine avec pool house

Les + : Localisation, état neuf, espace de vie confortable, grandes chambres, belles prestations. Terrasse, piscine, garage. Sans vis-à-vis

Style :

Maison ancienne R+1 restructurée en 1996

Extérieur :

Parcelle de 580 m2. Terrasses, piscine, pool house, jardin.

Confort :

Luminosité, sans vis-à-vis, belles prestations, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, cheminée, piscine, bel espace vie, sol rafraîchissant. Garage

Exposition :

4 expositions. Sud en principal

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