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1 225 000 €

Proximité

A proximité du Lycée Périer. Bd Gaston Crémieux

1 225 000 €

Descriptif

A 2 pas du lycée Périer, en 2ème ligne dans la rue Gaston Crémieux, au calme, superbe hôtel particulier de 1901 de 320 m2 sur une parcelle de 930 m2. Aujourd’hui configuré en 2 appartements de 160 m2 indépendants avec terrasses et jardin, il a été le siège social d’une société de renom il y a une vingtaine d’année. Très bon état intérieur. Il offre de belles vues dégagées sur Marseille et bénéficie de nombreuses places de parkings et de 2 garages. Nombreuses possibilités d’aménagement et possibilité d’agrandissement. Accès indépendant par portail automatique en fer forgé.

NOTRE ESTIMATION : 1 225 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

120 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

25 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
imprimer cette offre

Surface :

Surface habitable : 320 m²

Nombre de pièces : 9

Jardin : 930 m²

Terrasse : 200 m²

Dépendance : 30 m²

Garage : 30 m²

Rangements :

Dressings, buanderie, placards intégrés et local extérieur

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 7

SdB : 2

SdE : 3

WC : 5

Chauffage : Climatisation réversible

Extérieur : Terrasses et jardin

Les + : Localisation, cachet, bon état. Beaux volumes. Terrasse. Garage et parkings

Style :

Hôtel particulier de 1901 en R+2

Intérieur :

2 appartements indépendants T4 et T5

Extérieur :

Parcelle de 930 m2. Parkings, jardin, garage et 3 terrasses

Confort :

Beaux volumes, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage

Exposition :

Exposition principale Sud

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