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Photos Plan

Proximité

Avenue du Prado. Bus, commerces, écoles, métro Rond Point du Prado

405 000 €

Descriptif

PRADO VERDE – T3/4 DE STANDING + GARAGE Dans une résidence de standing récente et sécurisée avec piscine, à pieds de toutes les commodités, cet appartement T3/4 de 82 m2 bénéficie d’une terrasse de 27 m2 et d’un box fermé. Traitement très soigné aux prestations haut de gamme, ce duplex est composé d’une pièce de vie baignée de lumière de 44 m2 donnant sur la large terrasse avec salle à manger, salon et cuisine US entièrement équipée et un WC invité indépendant. Le niveau haut est composé de 2 chambres avec de grands rangements de 12 et 10 m2, une salle de bains équipée avec WC, une mezzanine et un dressing. Possibilité aisée de création d’une 3ème chambre en revenant à l’agencement d’origine. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est très confortable avec parquet massif, climatisation réversible, baies vitrées en double vitrage, porte blindée et visiophone.

NOTRE ESTIMATION : 405 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

104 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

16 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 82 m²

Loi Carrez : 82 m²

Nombre de pièces : 3/4

Terrasse : 27 m²

Garage : 13 m²

Rangements :

Placards intégrés. Dressing

Charges € / mois :

290 €

Aménagement :

Etage : 2e et 3e

Chambre : 2

SdB : 1

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible intégrée. Eau chaude avec cumulus.

Extérieur : Terrasse de 27 m2

Les + : Localisation, résidence sécurisée avec piscine et gardien, parfait était, belles prestations. Terrasse. Box

Style :

Appartement duplex au 2e et 3e avec ascenseur dans résidence de standing avec piscine et gardien.

Intérieur :

Une pièce de vie de 44 m2 donnant sur terrasse avec salle à manger, salon et cuisine US entièrement équipée et un WC invité indépendant. Le niveau haut est composé de 2 chambres avec de grands rangements de 12 et 10 m2, une salle de bains équipée avec WC, une mezzanine et un dressing. Possibilité aisée de création d'une 3ème chambre en revenant à l'agencement d'origine.

Extérieur :

Terrasse de 27 m2. Box fermé.

Confort :

Visiophone, ascenseur, climatisation réversible intégrée, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, cuisine et salle de bains équipées haut de gamme. Terrasse. Triple exposition. Piscine. Porte blindée. Parfait état. Box fermé

Exposition :

Vue ville. Exposition Ouest, Nord et Est

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