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1 490 000 €

Proximité

Bagatelle. Prado. Square Monticelli. Corniche et Club nautique

1 490 000 €

Descriptif

Résidence Les Jardins de Thalassa – Perfection, soucis du détail et confort absolu pour cet appartement de 190 m2 bénéficiant d’une superbe vue mer. Configuré en T5, cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2012 avec des prestations luxueuses sur mesures. Il dispose de 2 terrasses confortables de 43 et 21 m2 avec vue panoramique dégagée sur la mer et la ville. Il est composé d’un espace vie de 67 m2 avec entrée, bureau et salon/salle à manger ouvert de plain pied sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée de 15 m2, une suite parentale de 40 m2 avec double dressing, placards aménagés, salle de bains avec vue mer et WC indépendant, 3 chambres avec dressings (17, 13 et 12 m2), 2 salles de douche et 3 WC indépendants. Appartement très lumineux, au calme dans résidence sécurisée avec piscine, tennis et restaurant. Il dispose également d’un garage de 16 m2 et d’une cave de 8 m2. HCA 4,9 %TTC.

 

NOTRE ESTIMATION : 1 490 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

177 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

5 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre
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Surface :

Surface habitable : 190 m²

Loi Carrez : 189 m²

Nombre de pièces : 5

Terrasse : 43 + 21 m²

Garage : 16 m²

Rangements :

Dressings et nombreux placards intégrés sur mesure. Cave

Taxe Foncière :

3869 €

Charges € / mois :

881 €

Aménagement :

Etage : 5

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 2

WC : 4

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : 2 terrasses

Les + : Résidence sécurisée, piscine, tennis, restaurant. Vue mer. Etat parfait

Style :

Appartement au 5e étage avec ascenseur dans résidence de prestige des années 70.

Intérieur :

Espace vie de 67 m2 avec entrée, bureau et salon/salle à manger ouvert de plain pied sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée de 15 m2, une suite parentale de 40 m2 avec double dressing, placards aménagés, salle de bains avec vue mer et WC indépendant, 3 chambres avec dressings (17, 13 et 12 m2), 2 salles de douche et 3 WC indépendants.

Extérieur :

2 terrasses de 43 et 21 m2

Confort :

Vue mer, climatisation réversible, traversant, baies vitrées en double vitrage alu. Volets roulants électriques. Interphone. Concierge. Résidence sécurisée avec piscine et tennis. Vue dégagée. Prestations luxe

Exposition :

Double exposition NE/SO

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