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Proximité

Entre les Hauts de Périer et le Roucas Blanc

340 000 €

Descriptif

Hauts de Périer. Dans une résidence sécurisée et arborée, vue mer et notre Dame de la Garde, cet appartement de 104 m2 (97 m2 LC) se situe au 4ème étage avec ascenseur. Rénové, il bénéficie de 2 terrasses de 8m2. Il est composé d’une entrée, un salon/salle à manger de 22 m2 donnant sur terrasse avec vue mer et NDG, une cuisine indépendante semi équipée de 10 m2 donnant sur terrasse arrière, 3 chambres avec placards intégrés (17, 14, 10 m2), une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, une véranda fermée (8m2) faisant office de bureau. L’appartement dispose d’une cave et une place de parking aisée dans la résidence. Les prestations sont de qualité avec parquet, volets roulants électriques, chauffage au sol, interphone, digicode, porte blindée et une double exposition Est/Ouest.

NOTRE ESTIMATION : 340 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

110 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

21 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 104 m²

Loi Carrez : 97 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 8 + 8 m2 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

2000 €

Charges € / mois :

360 €

Aménagement :

Etage : 4

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage au sol compris dans les charges

Extérieur : 2 terrasses de 8 m2

Les + : Vue mer et NDG. Très bon état. Belles prestations

Style :

Appartement au 4ème étage avec ascenseur dans résidence de standing

Intérieur :

Entrée, un salon/salle à manger de 22 m2 donnant sur terrasse avec vue mer et NDG, une cuisine indépendante semi équipée de 10 m2 donnant sur terrasse arrière, 3 chambres avec placards intégrés (17, 14, 10 m2), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda fermée (8m2) faisant office de bureau.

Extérieur :

2 terrasses de 8 m2

Confort :

Vue mer et NDG. Parquet, volets roulants électriques, chauffage au sol, interphone, digicode, porte blindée. Parking

Exposition :

Double exposition Est et Ouest

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