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Photos Plan

Proximité

Rue Jean Mermoz, Rodocanachi, Prado. Ecoles et commerces. Métro Rond Point du Prado

435 000 €

Descriptif

Prado/Rodocanachi/Mermoz. Au coeur d’une résidence de standing prisée et sécurisée, à proximité directe de toutes les commodités et des écoles, cet appartement T4 de 130 m² (125 m2 LC) traversant bénéficie d’une terrasse plein Sud de 17 m².  Au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, il est composée d’une entrée, un salon salle à manger de 48 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia de 14 m², 3 chambres de 15, 12 et 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, lumineux, calme et bien agencé, il ravira une famille en quête de confort et d’une situation idéale. L’appartement dispose d’une cave. Parking aisé dans résidence mais possibilité de louer ou d’acheter un garage. Prévoir travaux d’embellissement.

NOTRE ESTIMATION : 435 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

160 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

28 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
imprimer cette offre

Surface :

Surface habitable : 130 m²

Loi Carrez : 125 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 17 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

3000 €

Aménagement :

Etage : R+3

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage au sol compris dans les charges

Extérieur : Terrasse de 17 m2

Les + : Localisation, cachet, calme, terrasse.

Style :

Appartement au 3e sur 7 avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge

Intérieur :

Entrée, un salon salle à manger de 48 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia de 14 m², 3 chambres de 15, 12 et 10 m², un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Extérieur :

Terrasse plein Sud de 17 m2

Confort :

Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, lumineux, calme et bien agencé. Concierge.

Exposition :

Triple exposition avec salon et terrasse au Sud

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