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Appartement

Marseille 8ème – Appartement T4 avec terrasse – La Cadenelle/Hauts du Parc – 144 m2
Photos Plan

Proximité

Résidence La Cadenelle. Les Hauts du Parc. Bagatelle. Commandant Rolland

595 000 €

Descriptif

Dans une résidence sécurisée de haut standing en plein coeur du 8ème arrondissement comprenant 15 hectares de pinèdes, 2 piscines, 3 tennis, bus privé et 2 restaurants, cet appartement T4 de 144 m2 bénéficie d’une agréable terrasse de 23 m2 avec vue dégagée. Au 4ème étage avec ascenseur, l’appartement est traversant, en bon état et au calme absolu. Il est composé d’une entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec espace repas et buanderie, un salon/salle à manger de 31 m2 donnant sur la terrasse de plain pied, 3 grandes chambres avec rangements de 19, 17 et 13 m2, une salle de bains, une salle de douche, deux WC et de nombreux rangements intégrés. L’appartement dispose d’une cave et d’un parking intérieur.

NOTRE ESTIMATION : 595 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

230 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

53 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre E
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Surface :

Surface habitable : 144 m²

Loi Carrez : 143,75 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 23 m²

Rangements :

Cave, placards aménagés

Taxe Foncière :

4000 €

Charges € / mois :

500 €

Aménagement :

Etage : 4

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible

Extérieur : Terrasse de 23 m2

Les + : Localisation, calme, résidence recherchée avec piscine, bon état. Terrasse et parking

Style :

Appartement au 4ème étage avec ascenseur dans résidence de haut standing avec piscine et tennis

Intérieur :

Entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec espace repas et buanderie, un salon/salle à manger de 31 m2 donnant sur la terrasse de plain pied, 3 grandes chambres avec rangements de 19, 17 et 13 m2, une salle de bains, une salle de douche, deux WC et de nombreux rangements intégrés.

Extérieur :

Terrasse de 23 m2

Confort :

Climatisation réversible intégrée, terrasse, bon état, piscine et tennis dans résidence, parking intérieur, cave

Exposition :

Appartement traversant avec exposition principale Sud

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