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495 000 €

Proximité

Angle rue Paradis et Avenue du Prado

495 000 €

Descriptif

Angle Paradis/Prado, incroyable toit terrasse de 240 m2 avec vue panoramique au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing semi-récent. Cet appartement de 101 m2 est composé d’une entrée avec placard, un salon de 40 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2 offrant une vue à 180° du Garlaban à la mer, une cuisine indépendante équipée de 10 m2 donnant sur un balcon de 8 m2, 2 chambres de 17 et 15 m2 donnant sur un balcon de 12 m2, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. L’appartement dispose d’un garage double et d’une cave. Très beau potentiel avec aménagement du toit terrasse. Prévoir travaux d’embellissement. Proche commerces, transport en commun et Ecole de Provence. Produit rare!

NOTRE ESTIMATION : 495 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

120 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

28 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 101 m²

Loi Carrez : 101 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 240 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

2400 €

Charges € / mois :

280 €

Aménagement :

Etage : 7

Chambre : 2

SdB : 1

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage au sol compris dans les charges

Extérieur : Terrasses et toit terrasse

Les + : Localisation, terrasse de 240 m2, vue panoramique, dernier étage

Style :

Appartement au 7ème et dernier étage avec toit terrasse d'un immeuble semi récent

Intérieur :

Entrée avec placard, un salon de 40 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2 offrant une vue à 180° du Garlaban à la mer, une cuisine indépendante équipée de 10 m2 donnant sur un balcon de 8 m2, 2 chambres de 17 et 15 m2 donnant sur un balcon de 12 m2, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.

Extérieur :

Toit terrasse de 240 m2 et 3 balcons

Confort :

Vue panoramique mer, collines et ville. Ascenseur, toit terrasse, garage, fenêtres en double vitrage

Exposition :

Exposition Sud

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