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Photos Plan

Proximité

En face de St Giniez. Proche écoles, commerces et métro Rd Point du Prado

329 000 €

Descriptif

Avenue du Prado, entre la rue Paradis et le Rond Point du Prado, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de standing, cet appartement T3 de 112 m² traversant bénéficie d’une terrasse de 11 m² et d’un balcon de 4 m². En bon état, il est composé d’une belle entrée, un espace séjour de 38 m² donnant sur terrasse, un espace cuisine indépendante de 16 m² donnant sur balcon, 2 chambres de 13 et 14 m², 2 salles de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Il dispose d’une cave. Localisation prisée en face de St Giniez. Immeuble bien entretenu avec concierge. Possibilité achat garage dans immeuble en sus du prix (15 000 €).

NOTRE ESTIMATION : 329 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

119 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

21 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 112 m²

Loi Carrez : 112 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 11 + 4 m²

Garage : 15 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

2800 €

Charges € / mois :

350 €

Aménagement :

Etage : 4

Chambre : 2

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chauffage collectif radiateurs compris dans les charges

Extérieur : Terrasse et Balcon

Les + : Localisation, bon état, garage, traversant. Sans vis-à-vis

Style :

Appartement au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble semi récent de standing

Intérieur :

Entrée, un espace séjour de 38 m2 donnant sur terrasse, un espace cuisine indépendante de 16 m2 donnant sur balcon, 2 chambres de 13 et 14 m2, 2 salles de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements.

Extérieur :

Une terrasse de 11 m2 côté Prado et un balcon de 4 m2 côté intérieur de l'immeuble

Confort :

Porte blindée, chauffage au sol, appartement traversant. Concierge. Pas de vis-à-vis. Garage

Exposition :

Double exposition NE et SO

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