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1 075 000 €

Proximité

A 2 pas de la Plage du Prado, de l'Escale Borely, du centre Bonneveine. Bus et commerces

1 075 000 €

Descriptif

Dans une petite résidence sécurisée de grand standing, ce superbe appartement de 175 m² traité dans un esprit loft et conçu par un architecte de talent bénéficie d’une somptueuse terrasse de 120 m². Il est composé d’un vaste hall d’entrée, une cuisine avec comptoir central équipée haut de gamme et ouverte sur le salon/salle à manger, l’ensemble totalisant une surface de vie de 102 m2, 3 chambres de 20, 16 et 12 m², un dressing, 3 salles de douche, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. Prestations haut de gamme : baies vitrées double vitrage, parquet en teck de Birmanie, porte blindée, alarme avec télésurveillance, volets roulants dans toutes les pièces centralisés par télécommande, terrasse aménagée avec sol en teck et douche extérieure. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Petite vue mer et collines de Marseilleveyre. Il dispose de 2 emplacements de parking dans un box fermé et d’une cave. A 2′ du David et des plages. Superbe!

NOTRE ESTIMATION : 1 075 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

127 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

7 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre B
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Surface :

Surface habitable : 175 m²

Loi Carrez : 173 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 120 m²

Dépendance : 6 m²

Garage : 25 m²

Rangements :

Dressing et placards intégrés. Cave

Taxe Foncière :

2900 €

Charges € / mois :

300 €

Aménagement :

Etage : 1

Chambre : 3

SdE : 3

Chauffage : Chauffage électrique

Cheminée : Non

Extérieur : Terrasse 120 m2 avec jardinière et banc intégrés

Les + : Parfait état, belles prestations, calme, sans vis-à-vis, terrasse

Style :

Appartement au 1er étage avec ascenseur dans immeuble récent de 2004 de grand standing

Intérieur :

Hall d'entrée, une cuisine avec comptoir central équipée haut de gamme et ouverte sur le salon/salle à manger, l'ensemble totalisant une surface de vie de 102 m2, 3 chambres de 20, 16 et 12 m², un dressing, 3 salles de douche, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements.

Extérieur :

Terrasse de 120 m2, 2 parkings dans box fermé. Cave

Confort :

Prestations haut de gamme : baies vitrées double vitrage, parquet en teck de Birmanie, porte blindée, alarme avec télésurveillance, volets roulants dans toutes les pièces centralisés par télécommande, terrasse aménagée avec sol en teck et douche extérieure. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. Petite vue mer et collines

Exposition :

Exposition Sud et Ouest

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