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Photos Plan

Proximité

Bd Périer. Place Delibes. Métro Périer

549 000 €

Descriptif

Boulevard Périer, entre la place Delibes et la rue Edmond Rostand, ce superbe appartement de 170m2 en parfait état, se situe au 3ème étage sur 9 avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois. Traversant, il se compose d’un grand hall d’entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger donnant sur terrasse au Sud, une grande cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un dégagement desservant le coin nuit avec 4 grandes chambres, 3 salles d’eau rénovées dont une intégrée à une chambre, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Hauteurs sous plafond 2m80, double vitrage ( isolant phonique et thermique ), système de volets électriques, climatisation réversible dans tout l’appartement, chauffage au sol basse température avec réglage individuel par pièce. Copropriété très bien entretenue avec deux ascenseurs dont un de service. Il dispose d’une grande cave de 11 m2. Place de parking en sus pour une valeur de 15 000 €.

NOTRE ESTIMATION : 549 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

119 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

21 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 170 m²

Loi Carrez : 170 m²

Nombre de pièces : 5

Terrasse : 12 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

2000 €

Charges € / mois :

280 €

Aménagement :

Etage : 3

Chambre : 4

SdE : 3

WC : 2

Chauffage : Chauffage au sol compris dans les charges

Cheminée : Oui

Extérieur : Terrasse coté Périer

Les + : Localisation, cachet, parfait état.

Style :

Appartement au 3ème étage sur 9 avec ascesneur d'un immeuble de standing des années 60

Intérieur :

Hall d'entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger donnant sur terrasse au Sud, une grande cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un dégagement desservant le coin nuit avec 4 grandes chambres, 3 salles d'eau rénovées dont une intégrée à une chambre, 2 WC indépendants et de nombreux rangements.

Extérieur :

Terrasse de 12 m2

Confort :

Cheminée Climatisation Concierge Digicode Fibre optique Interphone Porte blindée Système d'alarme Volets électriques

Exposition :

Double exposition dont Sud en principal

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