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Photos Plan

Proximité

Au coeur d'Endoume, proche de tous les commerces, bus et école. Plages à proximité

1 295 000 €

Descriptif

Endoume. Maison de ville R+2 de 200 m2 avec vue panoramique sur la mer et sur le vallon des Auffes. Entièrement rénové par un architecte de renom, ce lieu de vie bénéficie de prestations très haut de gamme et d’un mobilier contemporain sur mesure. La maison de ville est composée d’une entrée, un espace enfants/amis confortable avec 3 chambres (14, 12,5 et 12 m2), une salle de bains avec douche et un WC indépendant, un espace parents avec salon TV/Bibliothèque de 25 m2 sur terrasse, une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bains avec douche, WC indépendant et une buanderie et enfin un superbe espace de vie de 50 m2 avec cuisine équipée et salon/salle à manger donnant sur de larges terrasses en teck de 25 m2 et 40 m2. Un superbe espace bureau flotte au dessus du salon rajoutant un confort supplémentaire à ce bien d’exception. Toutes les pièces et les terrasses s’ouvrent sur la mer et le Spa en plein air bénéficie en plus d’une vue sur Notre Dame de la Garde. Calme absolu et sans vis-à-vis. Grand garage de 35 m2 (prix en sus) et cave à vins. Commerces, bus et plages à proximité. Accès aisé.

NOTRE ESTIMATION : 1 295 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

80 kWh/m²/an
Performance Energétique B
Gaz à effet
de serre :

20 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 200 m²

Loi Carrez : 181 m²

Nombre de pièces : 6

Terrasse : 70 m²

Dépendance : 10 m²

Garage : 35 m²

Rangements :

Placards intégrés sur mesure, dressing. Cave et garage

Taxe Foncière :

1800 €

Charges € / mois :

10 €

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 4

SdB : 2

WC : 2

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Terrasses en teck 25 et 40 m2

Les + : Etat parfait, rénovation haut de gamme. Tout confort. Vue mer, beaux volumes. Garage

Style :

Maison de ville ancienne en R+2 entièrement rénovée par architecte de renom.

Intérieur :

Une entrée, un espace enfants/amis confortable avec 3 chambres (14, 12,5 et 12 m2), une salle de douche et un WC, un espace parents avec salon TV/Bibliothèque de 25 m2 sur terrasse, une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bains, WC et une buanderie et enfin un superbe espace de vie de 50 m2 avec cuisine équipée et salon/salle à manger et un grand bureau. Nombreux rangements

Extérieur :

3 terrasses en teck (40, 25 et 5 m2). Garage de 35 m2. Grande cave.

Confort :

Tout confort avec prestations haut de gamme : fenêtres et baies alu en double vitrage, climatisation réversible intégrée, parquet massif, porte blindée, mobilier sur mesure (placards, bureau...). Rénovation parfaite par architecte de renom. Vue mer de toutes les pièces. Spa moderne intégré. Calme, pas de vis-à-vis. Garage. Accès aisé.

Exposition :

Double exposition : en principale S/SO

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