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Photos Plan

Proximité

Roucas Blanc. Proche Place du Terrail

545 000 €

Descriptif

Situation prisée pour cette maison de ville de 105 m2 en bon état avec jardin plat et arboré de 60 m2 et aperçu mer. Au coeur du secteur du Roucas Blanc, à 2 pas de la place du Terrail, elle est composée en RDC d’une pièce de vie de 25 m2 sous véranda, un salon avec cheminée et salle à manger et une cuisine indépendante équipée, l’ensemble donnant de plain pied sur le jardin et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec balcon et 2 avec belle vue mer, une salle de bains et un WC indépendant. Calme et sans vis-à-vis. Une place de parking dans le jardin. Le centre ville et les métros sont accessibles par le bus n°55 (Roucas Blanc/Joliette) ou le n°73 (Timone/Prado). La place du Terrail est à 2 pas avec pharmacie, presse, boulangerie, fleuriste, café restaurant… et via le boulevard Tellène, le quartier de St Victor est à 10 minutes à pied. Les écoles sont à 3′ à pied. Rare à la vente!

NOTRE ESTIMATION : 545 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

294 kWh/m²/an
Performance Energétique E
Gaz à effet
de serre :

68 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre F
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Surface :

Surface habitable : 105 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 60 m²

Rangements :

Rangements intégrés et espace chaufferie

Taxe Foncière :

1202 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 1

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz

Cheminée : oui

Extérieur : Jardin de 60 m2

Les + : Localisation, vue mer, cachet de l'ancien, jardin; calme et sans vis-à-vis

Style :

Maison R+1 du début XXe

Intérieur :

En RDC, une pièce de vie de 25 m2 sous véranda, un salon avec cheminée et salle à manger et une cuisine indépendante équipée, l’ensemble donnant de plain pied sur le jardin et un WC indépendant. Au R+1, 3 chambres dont une avec balcon et belle vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.

Extérieur :

Jardin de 60 m2 et espace parking pour une voiture et un scooter

Confort :

Jardin, barbecue, vue mer, cheminée, calme, sans vis-à-vis

Exposition :

2 expositions : SO et NE

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