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Photos Plan
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  • 195 000 €

Proximité

A 2 pas de St Victor. Proche Vieux Port, commerces et bus

195 000 €

Descriptif

Vue incroyable sur le Vieux Port pour cet appartement T3 de 65 m2 situé bd de la corderie à proximité immédiate de St Victor. Au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur d’un immeuble 1930, l’appartement est traversant et bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est composé d’une entrée de 7 m2, un salon et une cuisine indépendante de 25 m2 avec vue Vieux Port et petit extérieur, 2 chambres de 15 et 10 m2 avec petit balcon et vue sur NDG, une salle de bains, un WC indépendant et un petit dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il dispose d’une grande cave. Excellente opportunité!

NOTRE ESTIMATION : 195 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

10 kWh/m²/an
Performance Energétique A
Gaz à effet
de serre :

10 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre B
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Surface :

Surface habitable : 65 m²

Loi Carrez : 64 m²

Nombre de pièces : 3

Terrasse : 6 m²

Rangements :

Placard intégré. Grande cave

Charges € / mois :

100 €

Aménagement :

Etage : 6

Chambre : 2

SdB : 1

WC : 1

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Extérieur : 2 petits balcons de 4 et 2 m2

Les + : Vue exceptionnelle, localisation, beaux volumes

Style :

appartement au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930

Intérieur :

Une entrée de 7 m2, un salon et une cuisine indépendante de 25 m2 avec vue Vieux Port et petit extérieur, 2 chambres de 15 et 10 m2 avec petit balcon et vue sur NDG, une salle de bains, un WC indépendant et un petit dressing.

Extérieur :

2 petits balcons de 4 et 2 m2

Confort :

Vue exceptionnelle sur le Vieux Port et la ville. Beaux volumes. Traversant. Belle luminosité. Petit balcon pour un table bistrot et 4 chaises.

Exposition :

Exposition Nord et Sud

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