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590 000 €

Proximité

Quai Rive Neuve. Proche commerces, bus, théâtre de la Criée, accès autoroutiers.

A pied :

Commerces et bus : 50 m

Accès autoroutes : 100 m

Parking public : 50 m

590 000 €

Descriptif

Situation exceptionnelle pour cet appartement de type 3 de 125 m2 situé quai Rive Neuve à 2 pas du théâtre de la Criée. Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, il offre une vue superbe sur le Vieux Port et la Mairie. Entièrement rénové avec de belles prestations, il est composé d’une vaste entrée, un confortable et chaleureux espace vie donnant sur le Vieux Port avec cuisine équipée US, salon avec cheminée et salle à manger, 2 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec vue sur le fort St Nicolas et un WC indépendant. Beaux volumes et cachet de l’ancien préservé avec poutres apparentes et cheminée. Parking à la location à proximité. Grande cave d’étage en parfait état. Superbe!

NOTRE ESTIMATION : 590 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

22 kWh/m²/an
Performance Energétique A
Gaz à effet
de serre :

8 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre B
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Surface :

Surface habitable : 125 m²

Loi Carrez : 124 m²

Nombre de pièces : 3

Rangements :

Dressing et placards intégrés. Cave

Taxe Foncière :

1400 €

Charges € / mois :

100 €

Aménagement :

Etage : 3

Chambre : 2

SdB : 1

SdE : 1

WC : 3

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Cheminée : Oui

Les + : Situation, parfait état, vue, cachet

Style :

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état

Intérieur :

une vaste entrée, un confortable et chaleureux espace vie donnant sur le Vieux Port avec cuisine équipée US, salon avec cheminée et salle à manger, 2 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec vue sur le fort St Nicolas et un WC indépendant.

Extérieur :

Parking Vinci à proximité.

Confort :

Parquet massif, peinture à la chaux, cheminée, beaux volumes, parfait état, vue exceptionnelle, chambres climatisées, fenêtres double vitrage dans les chambres, interphone, parking à proximité.

Exposition :

Exposition Ouest et Nord Est

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