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Photos Plan

Proximité

Rue Edmond Rostand. Préfecture. Quartier des Antiquaires. Commerces et Ecoles. Métro Préfecture

495 000 €

Descriptif

Rue Edmond Rostand/Quartier des Antiquaires. Très bel appartement de type 4/5 de 165 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien. Récemment rénové, l’appartement est en parfait état. Il est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, une double réception de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger avec cheminée de 25 m2, 2 chambres de 15 m2, deux salles de douche avec WC, un dressing et un WC indépendant. L’appartement est traversant et profite de 2 expositions Nord Est et Sud Ouest lui conférant une belle luminosité. Beaux volumes, parquet ancien bois massif, cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond de 4 m.  A proximité immédiate de la Préfecture et de toutes les commodités. Il dispose d’un garage et d’une cave.

NOTRE ESTIMATION : 495 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

169 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

20 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 165 m²

Loi Carrez : 165 m²

Nombre de pièces : 5

Garage : 18 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés et cave

Taxe Foncière :

1990 €

Charges € / mois :

180 €

Aménagement :

Etage : 1

Chambre : 2

SdE : 2

WC : 2

Chauffage : Chauffage électrique

Cheminée : Oui

Les + : Localisation, parfait était, belles prestations. Beaux volumes. Cachet de l'ancien

Style :

Appartement au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien

Intérieur :

Entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, une double réception de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger avec cheminée de 25 m2, 2 chambres de 15 m2, deux salles de douche avec WC, un dressing et un WC indépendant.

Confort :

Beaux volumes, parquet ancien bois massif, cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond de 4 m. Traversant. Très bon état

Exposition :

Double exposition : NE/SO

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