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Proximité

Rue de Montevideo. Proche Bd Notre Dame et rue Breteuil

540 000 €

Descriptif

Dans un ancien gymnase du début du XXe entièrement réhabilité, ce duplex de 145 m2 bénéficie de 2 patios de 8 m2 et d’une terrasse de 18 m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde. Mariage parfait entre cachet de l’ancien et confort du contemporain, ce lieu de vie absolument atypique ravira les amoureux des biens uniques et singuliers. Cet appartement est composée au RDC d’un garage, une buanderie, une cave et une entrée, au R+1, 3 chambres donnant sur patio intérieur plein ciel, une salle de bains, une salle de douche et un WC et au niveau supérieur, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine US avec accès par escalier extérieur à un toit terrasse de 18 m2. Appartement en cours de travaux de second oeuvre (possibilité de sur mesure). Copropriété intimiste de 3 lots. Le prix de vente est de 540 000 €, garage compris et travaux entièrement réalisés.

NOTRE ESTIMATION : 540 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

70 kWh/m²/an
Performance Energétique B
Gaz à effet
de serre :

4 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre A
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Surface :

Surface habitable : 145 m²

Nombre de pièces : 4

Terrasse : 18 m²

Garage : 13 m²

Rangements :

Placards intégrés et cave

Aménagement :

Etage : R+2

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 1

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Terrasse de 18 m2 et 2 patios

Les + : Calme, localisation, vue, état neuf, terrasse, garage

Style :

Duplex dans ancien gymnase réhabilité.

Intérieur :

Voir plan

Extérieur :

Toit terrasse de 18 m2 et 2 patios intérieur

Confort :

Fenêtres et baies en double vitrage, climatisation réversible intégrée, porte blindée, terrasse, calme, garage double. Belles prestations. Calme et vue

Exposition :

Sud

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