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Photos Plan
  • Maison jardin-séjour
  • LOFT 4
  • Lot2RDC
  • Lot2R+1
  • 710 000 €

Proximité

Rue Abbé de l'épée. A 2 pas de la place Sébastopol

710 000 €

Descriptif

Atypique et Unique. A 2 pas de la place Sébastopol et du Bd Chave, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, projet de création de 2 maisons neuves issues de la transformation et la réhabilitation de 2 bâtiments anciens. Ce second lot est une maison de 189 m2 composée en RDJ d’une entrée, un espace vie de 70 m2 avec cuisine US, cellier, salon et salle à manger donnant sur un jardin et terrasse de 118 m2, 2 chambres de 17 et 23 m2 donnant sur des patios intérieurs, un bureau de 13 m2, 2 salles de douche et 2 WC indépendants et en étage 2 chambres de 31 et 21 m2 ouvertes sur 2 patios, 2 salles de douche, un dressing et 2 WC indépendants. Exposé plein Sud, la lumière y est omniprésente. Début des travaux 09/2018 pour une livraison en brut en 12/2018. Prévoir en sus du prix de vente les travaux de second oeuvre.

NOTRE ESTIMATION : 710 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

19 kWh/m²/an
Performance Energétique A
Gaz à effet
de serre :

5 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre
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Surface :

Surface habitable : 189 m²

Loi Carrez : 189,3 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 118 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 4

SdE : 4

WC : 4

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Extérieur : Jardin et terrasse de 118 m2

Les + : Localisation, état neuf, belles prestations, garage. Beaux volumes

Style :

Maison en R+1 neuve issu de la réhabilitation d'un bâtiment ancien

Intérieur :

Voir plan

Extérieur :

Jardin et terrasse de 118 m2

Confort :

Belles prestations : fenêtres et baies vitrées en double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible intégrée, parquet massif. Belles hauteurs sous plafond. Jardin. Calme

Exposition :

Sud

Maison jardin-séjour LOFT 4Lot2RDCLot2R+1