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Photos Plan

Proximité

Entre St Charles et Bd Longchamp. Angle Flégier/Abeille

245 000 €

Descriptif

A l’angle de la rue Flégier et la rue des Abeilles, à 2′ de la jolie place Stalingrad, en haut de la Canebière, à côté de l’église des Réformés, cet appartement familial de 130 m2 est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 50. Avec une double exposition Est et Sud, l’appartement est lumineux et présente de beaux volumes. Il est composé d’une vaste entrée, un salon et salle à manger de 40 m2, une cuisine de 20 m2 donnant sur un balcon arrière de 8 m2, 3 chambres de 17, 14 et 11 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Les métros St Charles et Réformés Canebière sont à 5′ à pied et l’école élémentaires des Abeilles est en face. Prévoir travaux d’embellissement.

NOTRE ESTIMATION : 245 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

125 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

28 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
imprimer cette offre

Surface :

Surface habitable : 130 m²

Nombre de pièces : 5

Terrasse : 8 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés

Taxe Foncière :

1500 €

Charges € / mois :

240 €

Aménagement :

Etage : 1

Chambre : 3

SdB : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage au sol compris dans les charges

Extérieur : balcon de 8 m2

Les + : Beaux volumes. Luminosité. Proche commodités. Bon agencement

Style :

Appartement au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bien entretenu des années 50.

Intérieur :

Entrée, un salon et salle à manger de 40 m2, une cuisine de 20 m2 donnant sur un balcon arrière de 8 m2, 3 chambres de 17, 14 et 11 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

Extérieur :

Balcon 8 m2

Confort :

Beaux volumes. Bon potentiel. Proximité toutes commodités

Exposition :

Exposition Est et Sud

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