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Photos Plan

Proximité

Secteur Croix Rouge. Proche Chateau-Gombert, Allauch et Plan de Cuques. Métro La Rose

1 090 000 €

Descriptif

Au calme absolu et en position dominante, cette maison ancienne de 260 m2 bénéficie d’un très beau terrain plat de 1850 m2 avec piscine 15×7 et cuisine d’été, un jardin d’hiver sous pergola ancienne, un studio indépendant et un garage double. Dans le secteur prisé de la Croix Rouge, l’environnement de qualité est composé de jolis pavillons des années 30. La maison est composée de 2 niveaux indépendants. Chaque niveau offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante et salon/salle à manger, 3 chambres et 2 SdB. Beau potentiel avec possibilité aisée de réunion des 2 niveaux. A équidistance de Chateau-Gombert, Allauch et Plan-de-Cuques.

NOTRE ESTIMATION : 1 090 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

151 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

21 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 260 m²

Nombre de pièces : 8

Jardin : 1850 m²

Terrasse : 200 m²

Dépendance : 20 + 40 m²

Garage : 30 m²

Rangements :

Placards intégrés et dressings

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 6

SdB : 2

SdE : 2

WC : 4

Chauffage : Chaudière au gaz

Cheminée : Oui

Extérieur : terrasses, jardin, piscine et parkings

Les + : Calme, vue dégagée, grand terrain plat, piscine, pergola

Style :

Maison ancienne sur 2 niveaux indépendants avec possibilité de réunion.

Intérieur :

Niveau bas : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, buanderie, 2 WC. Niveau haut : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, buanderie, 2 WC

Extérieur :

Terrain plat, clos et arboré de 1850 m2. Piscine 15x7 avec cuisine d'été. Studio indépendant. Jardin d'hiver sous pergola. Potager. Double garage.

Confort :

Beaux volumes. Luminosité. Cheminée. Piscine. Parc. Calme. Pas de vis-à-vis

Exposition :

4 expositions avec Sud en priincipal

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