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1 250 000 €

Proximité

A 2 pas de Château Gombert et de Plan de Cuques

1 250 000 €

Descriptif

Au coeur d’un cadre provençal exceptionnel planté d’essences méditerranéennes, au calme absolu et sans vis-à-vis et à 2 pas des centres de Château Gombert et de Plan de Cuques, cette superbe maison d’architecte de 250 m2 bénéficie d’un magnifique extérieur paysager agrémenté d’une piscine à débordement chauffée. Construite en 2008, elle est composée, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, un spacieux espace de vie de 80 m2 baigné de lumière et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée de 26 m2 donnant sur terrasse, un WC indépendant, une suite parentale de 30 m2 avec double dressing et salle de bains. Au niveau supérieur, une chambre de 21 m2 avec dressing et salle de douche et au niveau inférieur, 2 chambres de 17 et 21 m2 avec chacune leur salle de douche et dressings, une salle de jeux de 20 m2 et une buanderie de 13 m2. La maison dispose également d’un très grand garage de 100 m2 et d’un espace parkings extérieurs pour 5 voitures. Prestations haut de gamme avec climatisation réversible intégrée, sol rafraîchissant et chauffant, domotique, volets roulants électriques centralisés, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, très beaux volumes … Superbe !

NOTRE ESTIMATION : 1 250 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

113 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

4 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre A
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Surface :

Surface habitable : 250 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 2000 m²

Terrasse : 100 m²

Dépendance : 20 m²

Garage : 100 m²

Rangements :

Nombreux rangements et dressings, garage 100 m2

Taxe Foncière :

3600 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 3

WC : 3

Chauffage : Climatisation réversible intégrée et sol chauffant/rafraîchissant

Extérieur : Terrain de 2000 m2, nombreuses terrasse, espace vert et piscine à débordement

Les + : Prestations parfaites, calme, vue dégagée sur nature, piscine avec terrasses, beaux volumes. Pas de vis-à-vis.

Style :

Maison d'architecte construite en 2008 en R+1

Intérieur :

Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un spacieux espace de vie de 80 m2 baigné de lumière et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée de 26 m2 donnant sur terrasse, un WC indépendant, une suite parentale de 30 m2 avec double dressing et salle de bains. R+1 : une chambre de 21 m2 avec dressing et salle de douche et au niveau inférieur, 2 chambres de 17 et 21 m2 avec chacune leur salle de douche et dressings, une salle de jeux de 20 m2 et une buanderie de 13 m2.

Extérieur :

Parcelle de 2000 m2. Jardin paysager. Nombreuses terrasses. Piscine à débordement chauffée. Garage de 100 m2. Local technique piscine.

Confort :

Prestations haut de gamme : climatisation réversible intégrée, sol rafraîchissant et chauffant, domotique, volets roulants électriques centralisés, fenêtres et baies vitrées en double vitrage, très beaux volumes. Arrosage automatique. Lumières extérieures.

Exposition :

4 expositions avec le Sud en principal.

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