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Photos Plan

Proximité

1 260 000 €

Descriptif

Luxe, calme et volupté à seulement 20 minutes du centre de Marseille en passant par le nouvel axe autoroutier L2. Cette maison d’architecte ultra contemporaine de 266 m2 offre une vue panoramique sur Marseille et ses collines. Au calme et sans vis-à-vis cette maison ravira les amoureux de la nature à proximité des principales commodités. Lignes épurées et confort optimisé, toutes les pièces s’ouvrent sur une garrigue préservée. La maison se vit sur 3 niveaux. Un espace de vie de 106 m2 composé d’une cuisine invisible avec espace dinatoire, une salle à manger et un séjour avec cheminée. L’ensemble se prolongeant sur une terrasse en teck et une piscine miroir à débordement. Au niveau supérieur, un espace nuit de 70 m2 avec une suite parentale, dressing et salle de douche et 2 chambres d’enfants, dressing et salle de bains. Au niveau inférieur, un grand salon TV, une chambre d’amis, une incroyable cave à vins, une salle de sport, une buanderie et une remise complètent ce bien d’exception. Prestations haut de gamme et parking 4 voitures.

 

 

NOTRE ESTIMATION : 1 260 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

117 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

14 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 266 m²

Nombre de pièces : 6

Jardin : 685 m²

Terrasse : 100 m²

Rangements :

Dressings, buanderie, caves

Taxe Foncière :

2500 €

Charges € / mois :

20 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 4

SdB : 1

SdE : 2

WC : 4

Chauffage : Climatisation réversible intégrée

Cheminée : Oui

Extérieur : 2 terrasses, piscine, 4 places de parkings

Les + : Vue panoramique, calme, sans vis-à-vis, prestations haut de gamme, parfait état

Style :

Maison d'architecte très contemporaine de 2010. Piscine à débordement

Intérieur :

Voir descriptif

Extérieur :

Une terrasse côté piscine. Une terrasse côté cuisine avec cuisine d'été et four à pizzas. Jardin avec potager. 4 places de parking

Confort :

Baies vitrées et fenêtres en double vitrage. Galandage. Cheminée. Climatisation réversible intégrée. Parquet massif. Prestations haut de gamme. Vue panoramique au calme. Sans vis-à-vis.

Exposition :

Exposition principale Sud

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