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Photos Plan

Proximité

Secteur Beaumont à 2' du village de St Julien, des commerces, des bus et des écoles

850 000 €

Descriptif

Dans un environnement pavillonnaire prisé de Beaumont, entre les secteurs de St Julien et de St Barnabé, cette maison d’architecte âgée de 10 ans de 210 m2 bénéficie d’un confort de vie tant à l’intérieur avec de beaux volumes et une lumière omniprésente qu’à l’extérieur avec une piscine chauffée et des terrasses en bois de plain pied. La surface habitable de cette maison en parfait état se répartit sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une très belle pièce de vie de 100 m2 avec cuisine US tout équipée, une salle à manger et un salon cheminée, l’ensemble donnant de plain pied sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, un espace bureau, une buanderie et un WC invités. Au niveau supérieur par un escalier en béton brut, une mezzanine avec espace bureau et fitness, une suite parentale de 30 m2 avec salle de douche et dressing, 2 chambres de 14 et 12 m2, une salle de bains et un dressing. La maison dispose d’un garage de 30 m2 avec accès direct et une cave de 20 m2. Sol chauffant par panneaux solaires et chaudière au gaz. Possibilité de créer un dépendance de 20 m2.

NOTRE ESTIMATION : 850 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

123 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

28 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre D
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Surface :

Surface habitable : 210 m²

Nombre de pièces : 4

Jardin : 230 m²

Terrasse : 100 m²

Garage : 30 m²

Rangements :

Dressings, placards intégrés, buanderie, garage et cave

Taxe Foncière :

2777 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 3

Chauffage : Sol chauffant. Solaire et gaz

Cheminée : oui

Extérieur : Terrasse, jardin et piscine

Les + : Calme, parfait état, piscine, pas de vis-à-vis

Style :

Maison d'architecte de 2007 en R+1 mitoyenne d'un côté avec une autre maison d'architecte

Intérieur :

RDJ : une très belle pièce de vie de 100 m2 avec cuisine US tout équipée, une salle à manger et un salon cheminée, l'ensemble donnant de plain pied sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, un espace bureau, une buanderie et un WC invités. Au R+1: une mezzanine avec espace bureau et fitness, une suite parentale de 30 m2 avec salle de douche et dressing, 2 chambres de 14 et 12 m2, une salle de bains et un dressing.

Extérieur :

Parcelle de 460 m2. Jardin de 230 m2. Garage de 30 m2. Piscine chauffée de 8x4

Confort :

Fenêtres et baies vitrées en double vitrage. Volets roulants électriques, cheminée. Terrasses et piscine de plain pied. Garage. Cave de 20 m2. Barbecue. Espace bureau. Possibilité de créer une dépendance de 20 m2. Portail automatique. Alarme. Chauffage par énergie solaire. Piscine chauffée avec volet roulant.

Exposition :

Exposition principale Sud

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