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Photos Plan

Proximité

Secteur La Fourragère. Bd Général Nollet. Métro à 3' à pied

580 000 €

Descriptif

Au coeur d’un secteur pavillonnaire, cette charmante maison des années 30, rénovée en 2011, se situe au centre d’une parcelle de 308 m2. Elle dispose de 2 espaces extérieurs : sur l’avant 90 m2 avec jardin, parking et espace repas et sur l’arrière 80 m2 avec piscine sécurisée de 3×6, plages, espace repas, solarium, buanderie de 7 m2 et remise de 20 m2 transformable en 4ème chambre. La maison de 120 m2 est composée en RDJ d’un espace de vie de 40 m2 avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec WC et à l’étage, 3 chambres de 14, 12 et 10 m2 avec dressing et rangements, une salle de bains de 8 m2 avec douche et WC. Maison au calme, sans vis-à-vis en très bon état. Chaudière au gaz (récente), fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques (en RDC) et volets bois (au R+1). Métro La Fourragère à 3′. Combles aménageables. Rare à la vente!

NOTRE ESTIMATION : 580 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

158 kWh/m²/an
Performance Energétique D
Gaz à effet
de serre :

37 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre E
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Surface :

Surface habitable : 133 m²

Loi Carrez : 103 m²

Nombre de pièces : 5

Jardin : 308 m²

Terrasse : 80 + 90 + 40 m²

Dépendance : 20 m²

Rangements :

Dressings, buanderie, placards intégrés et local extérieur

Taxe Foncière :

1812 €

Aménagement :

Etage : R+1

Chambre : 3

SdB : 1

SdE : 1

WC : 2

Chauffage : Chaudière au gaz avec radiateurs muraux

Extérieur : terrasses, jardin, piscine et parkings

Les + : Localisation, cachet, calme, très bon état. Piscine

Style :

Maison en R+1 des années 30 rénovée en 2011

Intérieur :

En RDJ un espace de vie de 40 m2, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec WC et à l’étage, 3 chambres de 14, 12 et 10 m2, un dressing, une salle de bains de 8 m2 avec WC.

Extérieur :

Deux espaces extérieurs : sur l’avant 100 m2 avec jardin, parking et espace repas et sur l’arrière 120 m2 avec piscine sécurisée de 3x6 avec plages, espace repas, buanderie de 7 m2 et remise de 20 m2 transformable en 4ème chambre.

Confort :

Chaudière au gaz (récente), fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques (en RDC) et volets bois (au R+1). Parquet au sol. Piscine sécurisée. Métro à 3' à pied

Exposition :

Double exposition Sud et Nord

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