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Appartement

Marseille 10ème – Appartement T2 avec balcons – La Timone – 42 m2
Photos Plan
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  • 127 000 €

Proximité

Facultés de Médecine et de Pharmacie. Métro Timone

127 000 €

Descriptif

Dans un immeuble très bien entretenu, à proximité directe des facultés de Médecine et de Pharmacie, cet appartement de 42 m2, situé au 6ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une superbe vue dégagée sur Marseille et ses collines avec Notre Dame de la Garde en toile de fond. Au calme et sans vis-à-vis, il est composé d’une entrée avec dressing, une pièce de vie de 22 m2  avec séjour et cuisine ouverte donnant sur 2 balcons de 8 et 4 m2, une chambre de 11 m2 et une salle de bains avec WC. L’appartement est en bon état et dispose d’une cave. Actuellement libre, il était loué 635 €/mois HC. Idéal premier achat ou investisseur.

NOTRE ESTIMATION : 127 000 €

catégorie énergétique

Performance
Energétique :

115 kWh/m²/an
Performance Energétique C
Gaz à effet
de serre :

20 kg/m²/an
Tableaux Gaz à effet de serre C
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Surface :

Surface habitable : 42 m²

Loi Carrez : 42,39 m²

Nombre de pièces : 2

Terrasse : 8 et 4 m²

Rangements :

Dressings et cave

Taxe Foncière :

723 €

Charges € / mois :

110 €

Aménagement :

Etage : 6

Chambre : 1

SdB : 1

WC : 1

Chauffage : Chauffage collectif par radiateurs muraux

Extérieur : 2 balcons de 8 et 4 m2

Les + : Vue, localisation, calme, bon état

Style :

Appartement au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 en très bon état

Intérieur :

Entrée avec dressing, une pièce de vie de 22 m2 avec séjour et cuisine ouverte donnant sur 2 balcons de 8 et 4 m2, une chambre de 11 m2 et une salle de bains avec WC.

Extérieur :

2 balcons de 8 et 4 m2

Confort :

Vue dégagée, belle luminosité, fenêtres en double vitrage, bon état, 2 balcons, étage élevé, cave

Exposition :

Double exposition Est et Sud

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