Toutes les réponses à vos questions !

1 - Immocube est-il un site marchand ?

Immocube n’est pas un site d’enchères comme les autres. En effet aucun transfert de fonds n’est réalisé sur Immocube.fr. La transaction est réalisée chez un notaire à l’instar des ventes immobilières traditionnelles.

2 - Ce n’est pas un site marchand ? Alors quel est l’apport d’Internet ?

Plutôt que l’apport, nous devrions dire les apports. A cela 2 principales raisons :

Assurer la meilleure promotion possible des biens qui nous sont confiés :

Descriptif détaillé et précis du bien, reportage photos, visites virtuelles, intégration de vidéos nous permettent de vous faire gagner du temps quant à la découverte d’un bien proposé à la vente. TRANSPARENCE au niveau du BIEN

Selon une étude réalisée par une société spécialisée dans le référencement stratégique sur Internet, 80% des acheteurs de biens immobiliers se sont rendus sur les sites d’annonces immobilières avant d’acheter un bien. Il faut savoir que l’immobilier est le 3ème secteur le plus interrogé sur les moteurs de recherche. Cela signifie que nous vous garantissons un meilleur retour lors de la commercialisation du bien.

Il faut voir Internet comme une véritable opportunité pour réunir différentes personnes situées à des endroits différents et ce au même moment. En effet Internet permet de pouvoir faire des offres dans les salles d’enchères virtuelles et ainsi éviter tout système opaque orchestré par une tierce personne. TRANSPARENCE au niveau de la TRANSACTION.

3 - Comment visiter les biens qui sont proposés à la vente ?

Comme cela était dit précédemment, après avoir visité virtuellement le bien sur Immocube.fr, contactez nous dans les plus brefs délais. Nous fixons ensemble un rendez-vous afin de visiter cette fois physiquement le bien qui vous intéresse.

4 - Pourquoi une caution de 1000€ pour enchérir ?

Cette caution de 1000€ est une contre partie uniquement pour avoir accès à la salle d’enchères virtuelle. Cette caution ne peut en aucun cas servir d’acompte ou de réservation ou être imputée sur le prix de vente ou sur les honoraires. Elle est rendue à son titulaire dans les 8 jours qui suivent la fin des enchères pour les enchérisseurs perdants. Pour l’enchérisseur gagnant, la caution est restituée le jour de la signature du compromis de vente. Si ce dernier ne se rend pas à la promesse de vente, la caution reste acquise à Immocube en réparation du préjudice subi.

5 - Comment proposer un bien à la vente aux enchères ?

Sur le site, il suffit de cliquer sur « proposer un bien », vous remplissez un formulaire de contact et nous vous contactons dans les plus brefs délais.

6 - Comment être certain que les enchères portées sur un bien sont bien réelles ?

Afin de participer aux enchères, tout acquéreur intéressé doit signer un contrat d’enchérisseur en bonne et due forme et s’acquitter d’un chèque de caution de 1000€. Il reçoit alors un code d’accès sécurisé, seule clef possible pour porter des enchères..

7 - Je vous propose un bien à la vente, dans combien de temps sera-t-il vendu ?

Immocube n’a pas une obligation de résultats mais une obligation de moyens. Nous mettons tout en œuvre dans le but de réaliser la vente. En principe, une commercialisation du bien de 3 semaines est suffisante avant la session des enchères.